Te koop: Zeemanstraat 114 , VLAARDINGEN

Verrassend ruime (ca. 98m2) 4 kamer-maisonnette gelegen op de 1e verdieping en begane grond. De woning is voorzien van een moderne laminaatvloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking, luxe badkamer en toilet, een moderne keuken en de woning is voorzien van dubbelglas met grotendeels kunststofkozijnen. Verwarming en warm water door middel van cv combiketel. Een woning met een fijne prijs / ruimte / kwaliteitsverhouding. Gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van de recreatiegebieden Krabbeplas en Broekpolder. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A20 en A13.

Separaat wordt er een garage aangeboden in een nabij gelegen complex.

Indeling:
afgesloten portiek met trap naar de 1e verdieping. Entree appartement. Hal met toilet, meterkast, trap naar begane grond en toegang tot de keuken, woonkamer en eerste slaapkamer. Ruime woonkamer van ca. 33m2 voorzien van laminaatvloer en een extra zij-raam (HR++ glas). Slaapkamer 1 (ca. 3.80x.2.00) met laminaatvloer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een wandcloset en inbouwspots. Keuken met modern wandkeukenblok voorzien van een inbouw combi magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, blokschouw afzuigkap en toegang tot het balkon met trap naar gemeenschappelijke tuin.

Begane grond. Overloop voorzien van een vaste kast met wasmachine aansluiting, toegang tot de 2e en 3e slaapkamer, inpandige berging en badkamer. Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 3.80×2.45) is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer 3 aan de achterzijde (ca. 3.75×2.20) voorzien van laminaatvloer, inbouwspots en deur naar de gemeenschappelijke tuin. Moderne badkamer (vernieuwd in 2014) met een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, spiegelkast, mechanische ventilatie en designradiator. Ruime inpandige berging met opstelplaats cv ketel.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van 98m2
– volledig voorzien van dubbel glas
– vrijwel keukenapparatuur vernieuwd in 2014
– verwarming en warm water door middel van cv combiketel 2015
– erfpacht tot 16 oktober 2058 met een jaarlijkse canonverplichting van €81,86 per jaar
– actieve VvE, bijdrage €162,96 per maand
– oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.