Te koop: Zeemandreef 91 , MAASSLUIS

Volledig gerenoveerde 2-kamer benedenwoning met voor- en achtertuin. De woning is in 2021 volledig onder handen genomen en is voorzien van een luxe badkamer, moderne open keuken met spoeleiland, lichte woonkamer en ruime slaapkamer. De gehele woning beschikt over een fraaie laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. De benedenwoning heeft een beschutte ligging en is gelegen in de rustige woonwijk ‘Steendijkpolder’. De woning is centraal gelegen nabij diverse winkels, sportvelden, recreatiegebied, scholen, metrostation met verbindingen naar het strand van Hoek van Holland en Rotterdam en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond.
Entree via voortuin. Hal met meterkast, wasmachine aansluiting, toilet voorzien van fonteintje, vaste kast waar de cv-combiketel is gesitueerd en toegang tot de badkamer en woonkamer. Ruime, lichte woonkamer voorzien van strak gestucte wanden en plafond, fraaie laminaatvloer, open keuken en toegang tot de tuin. De moderne keuken bestaat uit een wandkeukenblok voorzien van een 4-pits gasfornuis met recirculatie afzuigkap, combimagnetron, koelkast en uit een spoeleiland voorzien van een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de slaapkamer. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de heg in de voortuin heeft de slaapkamer een beschutte ligging. De luxe badkamer beschikt over een antraciete vloer- en wandbetegeling, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

De achtertuin is fraai aangelegd en wordt gedeeld met de buren. De tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een achterom en een eigen houten berging.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van ca. 45 m2
-Volledig gerenoveerd
-Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2021)
-Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 50,=
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas
-Gelegen op eigen grond
-Oplevering: In Overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.