Te koop: Winterkoningstraat 27 , VLAARDINGEN

Wat een kans! Prachtige tussenwoning in de populaire wijk ‘Nieuwe Vogelbuurt’. De woning is super strak afgewerkt en voorzien van een luxe keuken, luxe badkamer, prachtige vloer- en wandafwerking en tactvolle details. Tel daarbij de zonnige tuin op het westen, 6 zonnepanelen en 3/4 ruime slaapkamers bij op en u bevindt zich in de ideale eengezinswoning. Op een steenworp afstand is winkelcentrum de Loper en Holierhoek gelegen. Het openbaar vervoer, diverse scholen en speelgelegenheden zijn in de buurt te vinden. De uitvalswegen zijn vanaf de woning makkelijk en snel bereikbaar.

Begane grond.
Entree. Hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, uitgebouwde woonkamer met vaste trapkast, open keuken en schuifpui naar de tuin. In het plafond bevinden zich ter hoogte van de schuifpui fraaie inbouwspots. Luxe Barletti keuken in hoekopstelling en extra keukenblok met Amerikaanse koelkast voorzien van water/ijsdispenser, combimagnetron, oven met 5-pitsgasfornuis en afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten met siertegels, kunstgras, achterom en houten berging. De berging is voorzien van elektra.

1e verdieping.
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Deze hele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eigen inloopkast. Slaapkamer 2 is samen met de badkamer gelegen aan de voorzijde. De luxe badkamer is voorzien van een strakke vloer- en wandbetegeling met nis, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping.
Open zolderruimte voorzien van vloerverwarming, dakraam, wasmachine aansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel en zonomvormer. De open zolderruimte beschikt over knieschotten met voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 120 m2
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
– volledig voorzien van houten kozijnen met HR glas
– volledig voorzien van vloerverwarming
– volledig geisoleerd
– 6 zonnepanelen
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.