Te koop: Vleersteeg 9 , VLAARDINGEN

Heerlijke ruime dubbele bovenwoning in het sfeervolle centrum van Vlaardingen met een moderne keuken, luxe badkamer en een fijn dakterras. De riante living van ruim 47 m2 heeft een open haard en een karakteristiek balkenplafond. De woning is gelegen aan een van de kenmerkende en karakteristieke steegjes die Vlaardingen rijk is, met de gezellige Haven met vele terrasjes om de hoek!

Indeling.
Begane grond.
Eigen entree, hal met meterkast, voldoende plek voor een of meer fiets(en) en trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping.
Overloop met modern toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.
Twee kamers (ca. 10 m2 en ca. 5 m2). Ruime keuken met een wandkeukenblok in hoekopstelling voorzien van een Boretti gaskomfoor met teppanyaki plaat en een dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit deze heerlijke keuken is er doorgang naar de living. De woonkamer is zeer ruim en ademt sfeer door de raampartijen, de open haard en het balkenplafond.

2e verdieping.
Overloop met bergkast en toegang tot de overige vertrekken. De hoofdslaapkamer is ca. 20 m2 en beschikt over een dakkapel, bergzolder en deur naar het dakterras. Het royale dakterras is ruim 40m2 en geeft een fraai uitzicht over het centrum van Vlaardingen. Riante badkamer met hoekligbad, inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en zwevend toilet. Vanuit de badkamer is de wasruimte bereikbaar waar naast de opstelplaats voor een wasmachine en droger ook de cv-combiketel is gesitueerd.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 145 m2
– dakterras van ca. 40 m2
– volledig voorzien van dubbel glas
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
– actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 180,=
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.