Te koop: Vlasakker 59 , SCHIEDAM

Optimaal uitgebouwde eengezinswoning van maar liefst 185m2 woonoppervlakte, gelegen op 246m2 EIGEN GROND! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Akkers”, in een autoluwe straat met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op het eigen erf. Deze woning beschikt over een fraaie woonkeuken, moderne badkamer en 5 slaapkamers. De begane grond verdieping bestrijkt maar liefst 90m2. De woning is uitermate gunstig gelegen t.o.v. scholen, buitenschoolse opvang, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Tevens bevindt u zich op een steenworp afstand van “Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland”. De ultieme eengezinswoning!

Indeling
Begane grond.
In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen erf. Entree woning. Tochthal met meterkast. Gang met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer van ca. 50m2 met een geperst marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, vaste kast en schuipui naar de tuin. Half open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een hoekkeukenblok met met een composieten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, vaatwasser, close in boiler, 5 pits gaskookplaat, inbouwoven en afzuigkap. Aan kast- en laderuimte is ook geen gebrek. Vanuit de keuken is er een gezellige uitkijk naar de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met vaste schuifwandenkast. Doorloop naar de voormalige garage welke nu in gebruik is als inpandige berging met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier is tevens een keukenblok in gebruik.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers, werkkamer en badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een stroken parketvloer, dubbele beglazing en een nette wandafwerking. De moderne badkamer beschikt over een fraaie inloopdouche, een modern wastafelmeubel met grote spiegelkast met ingebouwde verlichting, een hangend toilet, designradiator en een ligbad.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Open zolderkamer. De zolderkamer beslaat ca. 15 m² en beschikt over vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Royale, diepe achtertuin op het noorden. Door de grote oppervlakte van de tuin kunt u op elk gewenst moment van dag een heerlijke plek in de zon en schaduw vinden. Achterin de tuin bevind zich een houten berging.

Afmetingen
– Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1990
– Woonoppervlakte ca. 185m2
– Gelegen op EIGEN GROND
– Verwarming & warm water middels Remeha C.V.-combiketel, bouwjaar 2005
– Meterkast met 10 groepen + aardlekschakelaar
– Glasvezelkabel aanwezig
– Moderne badkamer
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Elektrische screens in de werkkamer
– Elektrisch rolluik aan woonkamer
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto’s
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.