Te koop: van Riebeeckstraat 55 , VLAARDINGEN

Wat een parel van een woning! Deze prachtige en moderne afgewerkte 4-kamer stads-gezinswoning is gelegen in de gezellige en rustige Van Riebeeckstraat op een steenworp afstand van hartje centrum Vlaardingen. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van alle comfort. De eigenaresse heeft met alle zorg en aandacht de modernisering uitgevoerd, waardoor je zonder verbouwen deze woning kunt betrekken! Uitvalswegen en openbaar vervoer in nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree door middel van originele jaren ’30 hardhouten deur, vestibule met meterkast. Gang met originele granito vloer, trapkast en modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer, voorzien van een moderne laminaatvloer en gestuucte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de heerlijke stadstuin op het zuid oosten. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. De keuken is in 2014 geplaatst en is compleet uitgevoerd met 4 pits gaskookplaat, inbouw oven, vaatwasser, voldoende kast en laderuimte en koel/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met laminaat en toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een moderne laminaatvloer, vaste kast en kast als roomdivider. Slaapkamer II aan de achterzijde is voorzien nette laminaatvloer. Slaapkamer III (achterzijkamer) met laminaatvloer. De badkamer is voorzien van moderne vloer- en wand betegeling. Verder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast, ruime douchehoek, handdoekenradiator en opstelplaats wasmachine en droger.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuid oosten en voorzien van strakke bestrating, elektrische zonwering en ruime schuur.

De uniforme raambekleding door heel het huis maken het geheel compleet!

Bijzonderheden:
– bouwjaar: ca. 1930
– woonoppervlakte: 91m²
– gelegen op eigen grond
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. (muv de originele hardhouten voordeur)
– nieuwe keuken met inbouwapparatuur 2014
– Verwarming en warm water door middel van CV combiketel ketel, bouwjaar 2013
– De gehele woning is voorzien van moderne laminaatvloeren
– Moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche
– Nieuwe geisoleerde dakbedekking 2013
– Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.