Te koop: van Beethovensingel 57 , VLAARDINGEN

Ben je op zoek naar een leuke benedenwoning (ca. 59m2 woonoppervlakte) met ruime en zonnig gelegen achtertuin (ca. 100m2), nabij het centrum van Vlaardingen? Laat dan deze kans niet aan je voorbij gaan! Deze sfeervolle 2 kamer parterre heeft een ruime woonkamer, een geweldige terrasoverkapping, enorme tuin (100m2) en een moderne keuken en badkamer voor een aangenaam wooncomfort. De woning is gelegen aan een rustige straat, op korte loopafstand van het bruisende centrum van Vlaardingen. Het centrum biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, een bioscoop, goede restaurants en cafe’s met terrasjes. Voldoende openbaar vervoer verbindingen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond. Entree. Gang met laminaat vloer, gangkast en modern toilet. Riante woonkamer ca. 34 m2 met een nette laminaatvloer en uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.80m x 2.80m voorzien van laminaatvloer. Keuken met modern wandkeukenblok voorzien van vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, wasmachine-aansluiting en voldoende kast- en laderuimte. Tussenhal met vaste schuifwandenkast. Modern afgewerkte badkamer met ligbad, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, systeemplafond met inbouwspots, handdoekenradiator, en plavuizen vloer met vloerverwarming. Zeer ruime, zonnige en beschutte achteruintuin (20 meter diep bij 6 meter breed) met een overdekt terras waar je door de hoge bomen en het afdak heerlijk prive zit. Tuin voorzien van tuinverlichting en (zij)achterom. Grote schuur voorzien van elektriciteit.

Algemeen:
– woonoppervlakte ca. 59m2
– gelegen op eigen grond
– verwarming en warm water door middel van cv combiketel (2008, Vaillant)
– vereniging van Eigenaren niet actief
– diverse vloerbalken vervangen
– oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.