Te koop: Tarweakker 9 , SCHIEDAM

Een ruime en luxe uitgevoerde, uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden en parkeren op eigen erf. De woning is altijd netjes onderhouden en waar nodig vernieuwd. Zo beschikt de woning over onder andere een luxe en uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad, douche en toilet en is de woning optimaal uitgebreid met een dakopbouw met dakterras en een aanbouw op de begane grond met vloerverwarming. Deze sfeervolle woning ligt in een kindvriendelijke wijk met supermarkt, openbaar vervoer, scholen in de directe omgeving. Evenals recreatie en natuurgebied Midden Delfland. Snelwegenverkeersnet A20, A4 en A13 binnen 5 minuten te bereiken. Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

Indeling:
Begane grond.
Entree, hal, meterkast, modern afgewerkt toilet met fonteintje. Royale, uitgebouwde woonkamer met een half open keuken. De woonkamer is voorzien van een recent gelegde laminaatvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, trapkast en een sier-openhaard (waterdamp). De keuken heeft een uitgebreide opstelling voorzien van hoogglans wit front, granieten aanrechtblad, vaatwasser, 5 gaspitten met wokbrander, rvs afzuigkap en rvs achterwand, koelkast, vriesladen, stoomoven en een hetelucht combi magnetron.

1e verdieping.
Overloop met vaste kast, alwaar de cv ketel is gesitueerd. Ruime voorslaapkamer van ca. 12m2 met vaste schuifwandenkast. Achterslaapkamer van ca. 8m2 en achterslaapkamer van ca. 12m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van buitenzonwering in de vorm van een screen of rolluik. Moderne badkamer (2016) voorzien van ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, Bluetooth inbouw speakers en wandcloset.

2e verdieping
Ruime verdieping van ca. 32m2. Overloop met vaste schuifwandenkast en toegang via kunststof schuifpui naar het dakterras op het zuiden. Ruime slaapkamer met gestuukt plafond en halogeenverlichting. Wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Het terras is ca. 5m breed en 2,5m diep en voorzien kunststof tegels.

Tuin
Fijne achtertuin van ca. 7m diep en 5,2m breed met zuiden ligging, voorzien van terrastegels, kunstgras, zonnescherm, buitenkraan en stenen berging.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 134m2
– Perceeloppervlak van 128m2.
– gelegen op erfpachtgrond t/m 01 december 2088, waarvan de canon is afgekocht t/m 01 december 2039
– meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
– verwarming en warm water door middel van cv combiketel 2008
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.