Te koop: Strevelsweg 216 b, ROTTERDAM

Nette benedenwoning met ruime tuin en berging gelegen op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam Zuid. De woning heeft een open keuken, moderne badkamer en voldoende plek om een tweede slaapkamer te creeeren.
Vlakbij de woning is een tram- en bushalte en in de directe omgeving zijn buurtwinkels en ook het winkelcentrum Zuidplein is op loopafstand. Het Hart van Zuid is te kenmerken door onder andere het mooie stadspark ‘het Zuiderpark’, de vele faciliteiten zoals metrostation, Ahoy, nieuwe zwembad en het Kunstenpand met theater en bibliotheek.

Indeling:
Entree. Lichte ruime woonkamer volledig voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en een laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van een toilet, vaste kast met de cv-opstelling en een vaste schuifwandenkast met meters en opbergplaats. In de woonkamer is aan de voorzijde een open keuken en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. De open keuken beschikt over een wandkeukenblok met voldoende opbergruimte, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een inbouw koelkast. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft aan de achterzijde een ruime berging over de volledige breedte van de tuin. In de berging zit de wasmachine aansluiting.

Souterrain:
Ruime gang met open kamer ruimte, hier kan eventueel een tweede kamer gecreeerd worden. Slaapkamer 1 is ca. 13 m2 en is voorzien van vloerbedekking. In de zomer blijft het hier lekker koel en in de winter juist warm, ook hoor je hier vrijwel niks van het verkeer. De moderne badkamer is voorzien van een nette betegeling, vloerverwarming, inloopdouche met ruime regendouche kop, ligbad met massagestralen en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 105 m2
– volledig voorzien van dubbel glas
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
– actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 47,=
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg, kan per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.