Te koop: Sneeuwbalstraat 29 , VLAARDINGEN

Wat een buitenkans! Een maisonnettewoning gelegen pal boven de winkels van het Van Hogendorpkwartier, welke het gevoel geeft van een woonhuis met een beschutte ligging. Het appartement beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer en drie fijne slaapkamers en is gelegen in de populaire woonwijk Vlaardings Geluk. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Het appartementcomplex is in 2013 gebouwd en heeft een actieve vereniging van eigenaren. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en supermarkten. Ook de diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond.
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats en toegang tot eigen berging.

1e verdieping.
Galerij met gedeeld speelplaatsje en toegang tot de woning via de eigen ruime en beschutte tuin.
Entree. Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de slaapverdieping. Ruime, lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een vaste kast, open keuken en sfeervolle haard. De luxe keuken beschikt over een wandkeukenblok en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie.

2e verdieping.
Overloop met ruime opbergkast voorzien van wasmachine aansluiting en toegang tot de overige vertrekken. De moderne badkamer is samen met de ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een strakke vloer-/ en wandbetegeling, vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekenradiator. Aan de achterzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers gelegen.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 92 m2
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
– actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 144,= per maand inclusief parkeerplaats
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.