Te koop: Schiedamseweg 36 , VLAARDINGEN

Een oase van rust, gelegen achter een karakteristieke en authentieke voorgevel midden in het stadscentrum van Vlaardingen!! De woning is van top tot teen gerenoveerd met behoud van alle prachtige details. De allure van toen in combinatie met het hedendaagse gemak. TURN KEY!

Een klassiek Herenhuis met vele authentieke details en een verrassend grote stads- achtertuin maken deze 7 kamers met 2 badkamers tot een uniek woongenoegen. Schitterende ornamenten stucwerk plafonds, kamer en suite met schuifdeuren, marmeren schouw, hoge plafonds, glas in lood en paneeldeuren geven deze woning een bijzonder allure. De woning is groot met totaal 205 m2 woonoppervlakte en een woonkamer met open keuken van totaal ca. 75 m2. De ligging is recht tegenover de stadsvilla IJzermans, nabij Stadsgehoorzaal, stadspark ’t Hof en de binnenstad is op loopafstand ca. 2 minuten te bereiken. Nabij Openbaar vervoer, betaalde parkeergelegenheid, bewoners met ontheffing, winkels en centrum.

Deze woning is in 2016 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van de sfeervolle, authentieke details die deze woning zo bijzonder maken! Het pand is geheel geisoleerd, de voorgevel gereinigd en voorzien van een nieuwe knipvoeg, volledig voorzien van dubbele HR beglazing, nieuw geisoleerd pannendak, zinkwerk vervangen, stuc- en schilderwerk binnen- en buiten uitgevoerd, volledig vernieuwde elektrische installatie, alle leidingen vervangen, nieuwe riolering, begane grondvloer vervangen en geisoleerd en een nieuwe CV installatie geplaatst. En dit is nog maar het bouwkundige deel van de renovatie…..

Het pand beschikt over een luxe afgewerkte keuken met A-merk inbouwapparatuur en maar liefst 2 super de luxe badkamers! De vloer op de begane grond is voorzien van een prachtige eiken parketvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk. De verdiepingsvloeren zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en door heel het huis vindt men inbouw LED verlichting. Op iedere verdieping bevindt zich een toilet en in alle kamers is een dtp en coax kabel getrokken. Recent is de tuin opnieuw aangelegd met daarin verschillende groenbordes, inbouwverlichting en een prachtige houten chaletschuur met terrasoverkapping.

Met recht EXCLUSIEF AANBOD.

Indeling:
Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en vast groen. Entree woning. Schitterende brede voordeur in Jugenstil stijl. Klassieke hal met marmeren wand-lambrisering en ornamenten wanden en plafond. Klassieke dubbele glas(klap)deur naar de gang. Ruime gang met marmeren vloer en toegang tot de kelder van ca. 10m2 op stahoogte. Toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met kamer en suite van totaal ca. 76 m2 met schuifdeuren, inbouwkasten, ornamenten plafonds, glad gestucte wanden en massief eiken parketvloer. De woonkamer is vergroot met een serre uitbouw voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de lichtstraat in de aanbouw is er prettig veel daglicht in de woonkamer. Open keuken met een U-vormig keukenblok voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en voldoende kast en laderuimte. De keuken is voorzien van de navolgende A-klasse inbouwapparatuur: 6 pits rvs gascomfort met oven, blokschouw, vaatwasser, combimagnetron en hoge druk stoomoven. De keukenvloer is voorzien van lichtgrijze plavuizen en voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Fraai trapportaal. ruime overloop met apart 2e toilet met wandcloset en fonteintje. Voorslaapkamer van ca. 17 m2 met ornementen plafonds, paneeldeuren en zicht op Villa IJzermans. Doorloop naar de inloopkleedkamer. Luxe badkamer met ligbad, extra ruime inloopdouche met regendouchekop en handdouche. 2 persoons wastafelmeubel met bijbehorende lades en spiegel. Achterzijde slaapkamer van ca. 18 m2 met zicht op de achtertuin. Waskamer met opstelplaats wasmachine en droger, opstelling CV ketel CW5.

2e verdieping
Overloop met veel berg- en kastruimte achter de knieschotten. Achterzijde slaapkamer van ca. 16 m2 met dakkapel en dakraam. Voorzijde slaapkamer van 25 m2 met dakkapel en dakraam en toegang naar bergruimte in schuine dakvlak. 2e Luxe badkamer met inloopdouche, design wastafelmeubel met spiegel en wandcloset.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, 20 meter diep en 6 meter breed. De tuin is voorzien van grijze tuintegels, blijvend groen, inbouwverlichting, chaletschuur met terrasoverkapping en achterom via de Eendrachtstraat.

Overige:
gelegen op 237m2 eigen grond
woonoppervlakte ca. 205m2
bouwjaar 1917
oplevering in overleg