Te koop: Riouwlaan 51 , VLAARDINGEN

Sfeervol, modern en goed onderhouden, 3-laagse 5-kamer hoek-eengezinswoning met voor- en achtertuin. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Indische buurt met basisscholen, kinderopvang en verschillend winkelaanbod op loopafstand. De woning is intern volledig gemoderniseerd en kan werkelijk direct worden betrokken. De woning is voorzien van een luxe keuken en badkamer, nette vloer en wandafwerking, volledig voorzien van dubbel glas, open haard en heeft een heerlijk zonnige achtertuin met zonnescherm, schuur en achterom.

Indeling:
begane grond:
ruime fraai aangelegde voortuin. Entree woning. hal met meterkast en toilet. Trap naar 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer ca. 32m2 voorzien van een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds en open haard. Luxe L-vormige keuken voorzien van Boretti oven, Siemens combimagnetron, koelkast, Miele vaatwasser, Boretti 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Achtertuin op het zuiden ca. 6.00×5.00 met achteruitgang, watertappunt, zonnescherm en betonnen schuur en achterom.

1e verdieping:
overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 3.30×2.50. Slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 3.70×2.20. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vaste kastenwand.
Luxe badkamer ca. 3.20×2.20 voorzien van inloopdouchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en plafonds met halogeen inbouwspots;

Trap naar de 2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats cv ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en vaste kast. Slaapkamer 4 ca. 5.40×3.60. Deze kamer is optioneel te herindelen met 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 118m2
– bouwjaar 1951
– gelegen op 121m2 eigen grond
– verwarming en warm water door middel van cv ketel (Nefit)
– volledig geisoleerde woning
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.