Te koop: Professor Kamerlingh Onneslaan 89 B2, SCHIEDAM

Starters opgelet! Gelegen aan de rand van Schiedam centrum vindt u dit leuke 3 kamerappartement. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex. De woning heeft verrassen veel ruimte met 2 slaapkamers, een nette keuken en een ruime woonkamer. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, uitvalswegen en verschillende vormen van openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand.

Indeling
Begane grond
Entree met gedeelde trapopgang naar het appartement. Entree appartement op de 1e verdieping. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Ruime hal met een betegeld toilet, toegang tot het balkon, slaapkamer en woonkamer. De verdieping is vrijwel geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de ruime woonkamer heeft u toegang tot de keuken, welke is voorzien van een kunststof werkblad en witte onder- en bovenkasten. Daarnaast vindt u hier diverse keukenapparatuur, waaronder een losse koel/vriescombinatie en een 4-pits gasfornuis met oven. Aan de achterzijde vindt u de eerste slaapkamer van ca. 12 m² met eveneens toegang tot het ruime balkon van 3.6 m², gelegen op het zuiden.

3e verdieping
Middels de trap in de woonkamer bereikt u de 3e verdieping. U komt direct op een ruime overloop met toegang tot de 2e slaapkamer en de badkamer. Op de overloop bevindt zich nog een kastruimte met opstelplaats voor de C.V.-ketel (Vaillant HR 2007). De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Slaapkamer II van ca. 14 m² is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en biedt toegang tot een klein balkon van 3.4 m², gelegen op het noorden.

Afmetingen
– Woonkamer: 7.34 x 4.20 / 3.22 m
– Keuken: 2.69 x 1.92 m
– Slaapkamer I: 4.20 x 3.80 m
– Balkon I: 3.27 x 1.10 m
– Slaapkamer II: 4.20 x 3.23 m
– Badkamer: 2.26 x 1.80 m
– Balkon II: 5.25 x 0.65 m

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1929
– Gelegen op eigen grond
– Verwarming & warmwater middels C.V.-combiketel Vaillant HR bouwjaar 2007
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Actieve VvE, bijdrage ca. € 84,- per maand
– Beschikt over 2 balkons
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.