Te koop: Platanendreef 228 , VLAARDINGEN

Goed onderhouden eengezinswoning met ruime woonkamer, open keuken, drie goede slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning dient hier en daar gemoderniseerd te worden maar heeft veel potentie om een fijn thuis te worden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speelplaatsje naast de deur. Vanaf de woning zijn diverse scholen, winkelcentrum ‘De Loper’, het openbaar vervoer en de uitvalswegen makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond.
Entree. Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime, lichte L-vormige woonkamer met diverse schuifpuien naar de achtertuin, sfeervolle gashaard en open keuken. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De open keuken bestaat uit een keukenblok in U-opstelling en is voorzien van een combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de woonkamer is tevens de berging bereikbaar waar onder andere de wasmachine aansluiting. De zonnige achtertuin is voorzien van een nette betegeling, houten berging en een overkapping. Via de zijtuin is het mogelijk om naar buiten te gaan.

1e verdieping.
Overloop met toilet, vaste kast waar de cv-combiketel opstelplaats is gesitueerd en toegang tot de diverse vertrekken. De hoofdslaapkamer, met balkon, airconditioning en vaste kasten, is net als de badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is een beetje gedateerd, maar bestaat uit onder andere een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 123 m2
– volledig voorzien van dubbel glas
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
– gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 01-05-2035
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.