Te koop: Platanendreef 178 , VLAARDINGEN

Wat een buitenkansje! Heerlijk rustig gelegen, goed onderhouden eengezinsHOEKwoning met garage gelegen op 125m2 EIGEN GROND! De woning is erg ruimtelijk en praktisch ingedeeld en voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, luxe badkamer en een zonnige tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan het eind van een doodlopende straat. Om de hoek bevindt zich de basisschool, een speeltuintje en het openbaar vervoer. Op fietsafstand is het winkelcentrum de Loper en het natuurgebied Midden-Delfland gelegen. De diverse uitvalswegen zijn vanaf de woning makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond.
Entree. Royale hal met meterkast, half betegeld toilet, toegang tot de bijkeuken en slaapkamer 1. De bijkeuken is ca. 5 m2 en beschikt over wasmachineaansluiting en een deur naar de garage. Slaapkamer 1 (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als thuiswerkplek. Ruime, lichte woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, open keuken en geeft toegang tot de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van een net wandkeukenblok in hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De beschutte tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een achterom en geeft tevens toegang tot de garage. De garage is ca. 16m2 en beschikt over een verwarming. De garage biedt genoeg ruimte voor een auto of om te gebruiken als werkplaats. Ook is het mogelijk om een deel van de garage bij slaapkamer 1 te trekken.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van een extra raam, vaste schuifwandenkast en een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Slaapkamer 2 is ca. 13 m2 en slaapkamer 3 is ca. 8 m2. Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer 4 (ca. 8m2) en de badkamer gelegen. De moderne badkamer is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een strakke wand- en vloertegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 107 m2
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
– volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
– gevelpanelen uitgevoerd in Keralit
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg (kan snel)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.