Te koop: Oosthavenplaats 30 , VLAARDINGEN

Deze speelse 3-kamer maisonnette met splitlevel indeling is rustig gelegen, doch midden in het centrum van Vlaardingen. De entree naar het appartement ligt aan de rustige binnenplaats, waar op het eigen terras heerlijk van de zon genoten kan worden. De woonkamer biedt zicht op de rustige binnenplaats. Vanuit het eetgedeelte aanschouwt u het levendige centrum. De ligging is op loopafstand van winkels, het oude centrum en het openbaar vervoer. LET OP. HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP EIGEN GROND.

Indeling.
Begane grond:
Afgesloten entree met belplateau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.

1e verdieping:
Entree. Hal met meterkast, toilet en berging met opstelplaats van de elektrische boiler. Ruime, lichte woonkamer van ca. 27 m2 voorzien van strak gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer. De woonkamer heeft een luxe trap naar het verhoogde eetgedeelte. De woonkamer biedt toegang tot het terras aan de voorzijde van het appartement, gelegen op het zuiden. Net wandkeukenblok voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de straatzijde.

2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De badkamer is voorzien van een nette vloer- en wandbetegeling, ligbad met douche, toilet en een wastafel. Tevens zit in de badkamer de wasmachineaansluiting. De twee slaapkamers ca. 11 m2 en ca. 7 m2 zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en geven beide toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 6 m2 en gelegen op het zuiden.

berging in onderbouw en parkeerplaats (apart te koop) in gemeenschappelijke garage;

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 94 m2
– verwarming door middel van blokverwarming
– warm water door middel van elektrische boiler (80 liter)
– actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 289,= inclusief ca. € 59,= voorschot stookkosten
– volledig voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.