Te koop: Oosterstraat 20 b, VLAARDINGEN

Starters opgelet!
Op loopafstand van de gezellige en authentieke haven van Vlaardingen vind je dit gemoderniseerde, ruime 3-kamer appartement, gelegen op de 2e en tevens top -etage van een goed onderhouden portiek. Deze woning is netjes onderhouden en zonder veel te klussen te betrekken! Openbaar vervoer en het centrum van Vlaardingen zijn op loopafstand. De woning is volledig gerenoveerd met o.a. kunststof kozijnen, moderne keuken en badkamer en de wanden zijn grotendeels gestuct. Het gehele dak en boeiborden zijn in 2011 vernieuwd door de actieve VvE.

Indeling:
Entree gelegen op de 1e etage met trapopgang naar 2e etage. Gang met veel opbergruimte en door de lichtkoepel (2010) heeft u veel lichtinval. Geheel betegelde badkamer (ca.2.50×1.70m) vernieuwd in 2010 met inloopdouche wastafelmeubel en wasmachine/droger opstelling. Slaapkamer I achterzijde (ca. 2.80×2.80m). Moderne, witte hoek keuken (ca. 2.90×3.20m) nieuw geplaatst in 2009 v.v. 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, mengkraan en inbouwverlichting. In de keuken bevindt zich ook de CV-combi opstelling. Doorzonwoonkamer (ca. 3.70×9.00m) met veel lichtinval door de hoge kunststofkozijnen, radiatorombouw, nette laminaatvloer en toegang naar de 2e slaapkamer. Deze is ook voorzien van een laminaatvloer en radiatorombouw (ca.2.60×2.30m).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 69m²
– Inhoud ca. 189m³
– Eeuwigdurend erfpachtcanon ca. €2,- per jaar
– VvE bijdrage € 60,- per maand
– Verwarming en warm water d.m.v. CV-combi 2006
– Geheel uitgevoerd met kunststofkozijnen
– Grotendeels v.v. laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds
– Keuken nieuw geplaatst in 2009, badkamer nieuw geplaatst in 2010
– Toilet vernieuwd in 2011
– Dak vervangen en schuur gerenoveerd in 2011
– Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.