Te koop: Olivier van Noortlaan 82 , VLAARDINGEN

Droomt u van een mooi 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht op de Nieuwe Waterweg? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen bij dit modern uitgevoerde 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Een schitterende woonkamer met een aangrenzend ruim terras, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een keurige badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De ligging aan de Nieuwe Waterweg en op loopafstand van het centrum van Vlaardingen is zeker ideaal te noemen.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

4e verdieping:
Entree. Hal met meterkast, wasmachine aansluiting en toegang tot de gang. De gang biedt toegang tot de diverse vertrekken. Ruime, lichte woonkamer met open keuken en een prachtig uitzicht op het water. De open keuken beschikt over een schierkookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het terras bereikbaar. Het heerlijke terras heeft een mooie afmeting en net als de woonkamer dat prachtige uitzicht op de Nieuwe Waterweg.

Nette badkamer met separaat een toilet. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Tevens is in de badkamer de opstelplaats van de elektrische boiler gesitueerd. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste schuifwandenkast.

In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 100m2
– actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 219,= inclusief voorschot stookkosten
– grotendeels voorzien van dubbel glas
– warm water door middel van boiler (80 liter)
– verwarming door middel van blokverwarming
– gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijks canon van ca. € 168,=
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.