Te koop: Mozartlaan 11 , VLAARDINGEN

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een eigen garage? Kom dan snel kijken!
Kort wat zaken op een rij: onder architectuur gebouwde woning met ruim 135m2 woonoppervlakte en 306m2 eigen grond. Fraai aangelegde tuin met terras op het zuiden. Vrije ligging aan de lommerrijke Mozartlaan met vrij uitzicht richting de Maassluissedijk. 2 super ruime slaapkamers en een logeerzolder. Super de luxe badkamer met massage douche en sauna. Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water dmv cv combiketel 2010. Sfeervolle en functionele open haard. Rondom nieuw voegwerk en een geisoleerd dak. Dat alles ook nog eens op loopafstand van het centrum van Vlaardingen en vlakbij Rotterdam.
Interesse? Bel dan snel!

Begane grond:
Vestibule met garderobe. Ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet en trap naar eerste verdieping. Ruime woonkamer met plavuizen vloer, op maat gemaakte boekenkasten, open haard en sfeervolle erker. Eetkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. Grote woonkeuken in country style met de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en magnetron. Uitgang naar achtertuin. Vrijstaande garage met werkbank, bijkeuken, wasmachineaansluiting en grote wijnkoelkast.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee zeer ruime slaapkamers (waar er gemakkelijk een 3e slaapkamer gecreeerd kan worden. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ruim 22 m2 (met inbouwkastenwand) en een prachtige slaap/werkkamer aan de achterzijde van 19m2.
Ruime en luxe afwerkte badkamer met inloopdouche, Turkse stoom sauna, dubbele wastafel met meubel en spiegel en tweede toilet.
Via een vlizotrap toegang tot de zeer ruime zolder met een dakraam en veel opslagcapaciteit en HR Cv-ketel.

Tuin:
Representatieve voortuin aan rustige straat in het centrum van Vlaardingen. Achter, ruim zonneterras en inrit tot garage.

Ligging:
Centraal en zeer gunstig gelegen. Alle faciliteiten in het Centrum van Vlaardingen zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Zoals het winkelcentrum Liesveld, VUE-bioscoop, theater – Stads Gehoorzaal, de grote markt met middeleeuwse kerk, de gezellige Hoogstraat, het uitgaanscentrum aan de Visbank, de lange haven waar geregeld evenementen plaats vinden, diverse scholen en het station Vlaardingen Centrum. Rotterdam is per Metro binnen een kwartier bereikbaar. Aansluiting op de trein zelfs binnen 10 minuten via NS-station Schiedam Centrum.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 135m2
– gelegen op 306m2 eigen grond
– verwarming en warm water door middel van cv combiketel 2010
– uitgebreide elektrische installatie met 14 groepen+aardlekschakelaars
– goed functionerende open haard
– woning is voorzien van elektrische zonwering en elektrische rolluiken
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.