Te koop: Merwedestraat 12 , SCHIEDAM

Verzorgd en ruim 3-kamer hoek-appartement op de derde verdieping met prachtig uitzicht over de Maas! De woning is voorzien van een nette open keuken, moderne badkamer en ruim balkon. Het appartement is gelegen in een modern appartementencomplex voorzien van een lift en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Het complex bevindt zich aan de rand van een woonwijk, in de woonwijk zijn diverse buurtwinkels gevestigd zoals onder andere een Albert Heijn, een bakker en een slager.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten, centrale entree op de begane grond, toegang tot de lift en vanaf tweede verdieping toegang tot de eigen berging.

Derde verdieping:
De woning bevindt zich aan het einde van de galerij waardoor rustig gelegen met veel privacy. Entree appartement, hal met meterkast, toilet voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie en toegang tot de diverse vertrekken. Ruime, lichte woonkamer (ca. ca. 38m2) met epoxi grindvloer en met open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een modern hoekkeukenblok met voldoende kast- en opbergruimte, keranische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een vrijstaande koel/vriescombinatie.

De ouderslaapkamer van ca. 15 m2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het ruime balkon. Slaapkamer 2 van ca. 8 m2 is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel, douchecabine voorzien van regendouche-kop, designradiator en mechanische ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich de inpandige berging met wasmachineaansluiting en waar de cv-combiketel opstelplaats is gesitueerd.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 82 m2
– volledig voorzien van dubbelglas
– verwarming en warm water cv-combiketel
– actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €115,=.
– erfpacht lopende tot 31 januari 2092
– erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2043
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.