Te koop: Merwedehof 24 , VLAARDINGEN

Wonen in een heerlijke eengezinswoning nabij het centrum van Vlaardingen met uw eigen garage in de achtertuin? Sla dan nu je slag!

Merwedehof is een leuk hofje in de Oostwijk en kenmerkt zich door het autovrije plein, uw kinderen kunnen hier heerlijk zorgeloos spelen! Het hofje is recent geheel vernieuwd met groen en speelvoorzieningen, waardoor het hier nog leuker is. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, er is een nette keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en ruimte voor de wasmachine. De tuin is keurig aangelegd met een geweldige terrasoverkapping en aangrenzend aan de achtertuin ligt de garage, wat vrij uniek is in deze wijk!

De gezellige Haven van Vlaardingen ligt om de hoek en ook het centrum van Vlaardingen ligt op loopafstand met vele winkels, restaurants en de bioscoop. Een gezellig avondje uit kan in het stads- theater en het RET metrostation ligt op een paar minuten lopen met de verbinding naar Rotterdam. Er zijn diverse scholen in de buurt en alle uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling;
Entree, garderobekast en meterkast. Toilet met closet en fontein. Uitgebouwde woonkamer met spachtelputz wandafwerking en massief eiken houten vloer en extra zijraam. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kunststof aanrechtblad en vergrijsd eiken hoek- opstelling met hoge kastenwand. Er is diverse apparatuur aanwezig zoals een vaatwasmachine, gas-kookplaat, RVS afzuigschouw, combi- oven, koelkast, vriezer en veel opbergruimte.

Fraai aangelegde achtertuin op het oosten met een fantastische terrasoverkapping. Aangrenzend aan de tuin ligt de garage met elektra en een werkbank.

1e verdieping;
Ruime overloop. 2 slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Moderne en volledig betegelde badkamer met een 2e toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel.

Zolder;
Open zolderkamer met 2 Velux dakvensters en bergruimte achter de knieschotten. Wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv ketel (Remeha Avanta 2016) en met extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden;
– Woonoppervlakte 115m²
– Bouwjaar 1988.
– Gelegen op 126m² grond.
– Afgekocht erfpacht t/m 15 december 2036.
– Eigen garage in achtertuin.
– Verwarming en warm water middels CV combiketel Remeha Avanta 2016.
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– Oplevering in overleg.