Te koop: Mendelssohnplein 39 D, VLAARDINGEN

Fijn 4-kamerappartement op de bovenste woonlaag aan het Mendelssohnplein. De woning telt 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een balkon aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde geeft het balkon vrij uitzicht over het parkje met een leuke speelvoorziening voor kinderen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het Mendelssohnplein ligt in de Vettenoordse Polder op loopafstand van het centrum van Vlaardingen. Er zijn diverse scholen in de omgeving, er is voldoende openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn om de hoek!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de kelderboxen.

4e verdieping:
Entree. Hal met vaste kast met wasmachine aansluiting en toegang tot de diverse vertrekken. Ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met veel lichtinval, half open keuken met bar en toegang tot het balkon. De woonkamer beschikt over een schuifpui die toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is ca. 8 m2 en gelegen op het westen. De open keuken beschikt over voldoende kast- en opbergruimte, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie. Het balkon is ca. 5 m2 en gelegen op het oosten.

Nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toegangsdeur naar het balkon. De woning beschikt over drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. Slaapkamer 3 is ca. 5 m2 en tevens gelegen aan de voorzijde van het appartement.

De riante zolderverdieping over het gehele oppervlakte van de woning is te bereiken middels een vlizotrap vanuit de hal. Er is een optie tot overname van de zolder (deze is eigendom van de VvE).

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 77 m2
– actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 212,= inclusief voorschot blokverwarming
– verwarming door middel van blokverwarming
– warm water door middel van geiser
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.