Te koop: Jan van Arkelstraat 130 , VLAARDINGEN

Op een mooie locatie gelegen aan de rand van Vlaardingen-west bevindt zich dit keurige 3 kamer TOP-appartement met ruime leefkeuken, nette badkamer, balkon met vrij zicht over groen & vijver en grote berging in de onderbouw. Deze goed verzorgde woning is gelegen op de 4e en tevens bovenste etage van goed onderhouden appartementencomplex met zeer actieve VvE. Op loopafstand van recreatiegebied, diverse winkels en scholen. Tevens een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een snelle verbinding naar de uitvalswegen.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, trap naar eigen berging in onderbouw en toegang tot het trappenhuis.

4e verdieping:
Entree. Tochthal met meterkast. Hal met lambrisering, toilet voorzien van een fonteintje en vaste kast met de opstelplaats van de CV-combiketel en toegang tot de diverse vertrekken. Ruime, lichte woonkamer met strakke plafondafwerking, glasvezelbehang en vrij uitzicht over de Westwijk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer 1 van ca. 7 m2 met kastenwand. De slaapkamer is momenteel in gebruik als een werk/hobbykamer.

Ruime leefkeuken aan de voorzijde van het appartement met wandkeukenblok in hoekopstelling en vaste drankkast. De keuken beschikt over voldoende kast- en opbergruimte, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een nis met koel/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, spiegelkast, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een balkon met vrij uitzicht op het water. Slaapkamer 2 heeft een vaste kastenwand en is ca. 16 m2.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 70m2
– volledig voorzien van dubbel glas
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
– actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €140,=
– erfpacht met een jaarlijks canon van €45,38
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.