Te koop: Jan Thijssenstraat 51 , VLAARDINGEN

Aan het water gelegen ruime en lichte 5-kamer eengezinswoning met eigen carport, luxe woonkeuken en moderne badkamer. In de ochtend kunt u heerlijk in de zon zitten op uw eigen terras over het water en in de middag en avond kunt u tot de laatste zonnestralen genieten op uw ruime dakterras. De woning is volledig geisoleerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Deze woning is gelegen in de Zuidbuurt van de Westwijk, een kindvriendelijke omgeving, nabij winkels, openbaar vervoer en diverse recreatievoorzieningen .

Indeling:
Begane grond:
Overdekte carport met ruime houten berging en meterkast.

Entree woning. Hal met modern toilet en toegang tot de ruime, lichte woonkeuken. De luxe woonkeuken is voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming, L-vormig keukenblok met voldoende kast- en opbergruimte en een schiereiland met bar. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker, kokend waterkraan (Indesit). Vanuit de woonkeuken is er een trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot het terras. Het terras is gelegen aan het water en heeft een nette vlondervloer en houten berging.

1e verdieping:
Riante woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich slaapkamer 1 (ca. 15m2), de badkamer en de waskast. De moderne badkamer is voorzien van een strakke vloer- en wandbetegeling, tweede toilet, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een ligbad met diverse massagestralen.

2e verdieping:
Royale overloop met twee vaste kasten, deur naar het dakterras en toegang tot de twee slaapkamers. Slaapkamer 2 is ca. 12m2 en geeft toegang tot het dakterras. Slaapkamer 3 is ca. 10m2 en gelegen aan de achterzijde van de woning. Het zonnige dakterras is ca. 25m2 en is gelegen op het westen. Een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

Terras
De woning heeft een schitterend gelegen terras van ca. 10m2 aan het water met een zuidoosten ligging, voorzien van privacyschermen en houten berging.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 138m2 (exclusief vide van 6m2)
– volledig voorzien van dubbel glas
– volledig geisoleerd
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.