Te koop: Holysingel 516 , VLAARDINGEN

Een fraai, goed onderhouden en modern afgewerkt 4 kamer-appartement met een zonnig balkon op het zuid westen en een fantastisch uitzicht vanaf de 8e verdieping. Het appartement is voorzien van een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en schuifpui naar het balkon. Het appartement maakt deel uit van een gezonde vereniging van eigenaren en ligt op de 8e woonlaag met een schitterend groen uitzicht over Holy-zuid en de Broekpolder. Het wooncomplex is voorzien van 2 liften en biedt voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn o.a. winkelcentrum de Loper met winkels en supermarkten, tennispark, recreatiegebied de Broekpolder, openbaar vervoer en goede verbindingen naar de snelwegen.

Indeling
Entree, gang met laminaatvloer en meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Modern afgewerkt toilet met fonteintje. Moderne woonkeuken van ca. 11m2 met de navolgende inbouwapparatuur; keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vrieskast en opstelling cv ketel (2005). Lichte, vergrote, woonkamer van ca. 35m2 met stucwerk wandafwerking, laminaatvloer en toegang middels kunststof schuifpui naar zonnig balkon op het westen. Verzorgde badkamer, zwart/witte betegeling met wastafelmeubel, douchecabine, wasmachine en droger aansluiting.
Ruime hoofdslaapkamer van ca. 12,5m2 met laminaat en vaste schuifkastenwand. 2 slaapkamers aan balkonzijde van ca. 9,5m2 en ca.11,8m2 waarvan een met vaste kast, beide voorzien van rolluiken. De woonkamer is voorzien van elektrische rolluiken en een elektrisch zonnescherm (valscherm). Het keukenraam en de slaapkamer aan de galerij zijn voorzien van een elektrische rolluiken.

Zonnig balkon op het zuid westen met een fantastisch uitzicht.

Berging
Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 99m2
– erfpachtcanon van € 94,39 per jaar. Erfpachtrecht loopt tot 14 maart 2065.
– bouwjaar woning 1965.
– verwarming en warm water via HR combi ketel merk Remeha uit 2005
– alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd en vzv dubbel glas. Tevens diverse screens en zonweringen toegepast
– gezonde en actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 169,- euro per maand.
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.