Te koop: Heijermansplein 15 , SCHIEDAM

In een groene woonomgeving gelegen naast Midden-Delfland, een royaal (ca. 127 m2) 3-kamerappartement op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig complex in de wijk Woudhoek Zuid. De zolderverdieping is reeds verbouwd waardoor er optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met meerdere speelplaatsjes, het wijkwinkelcentrum en het openbaar vervoer op loopafstand. De diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling.
Begane grond.
Afgesloten centrale entree. Voorzien van bellentableau, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en eigen berging.

3e verdieping.
Tochthal met meterkast (9 groepen+aardlekschakelaar) en garderobekast. Toegang tot de lichte woonkamer met moderne laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een open keuken. De keuken beschikt over een rood wandkeukenblok met voldoende kast- en opbergruimte, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Vanuit de woonkamer is er tevens een doorloop naar een open kamer met toegang tot het zonnige balkon en trapopgang naar de 4e verdieping. Tweede hal met toegang tot badkamer, separaat toilet en slaapkamer 1 van ca. 10 m2. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, mechanische ventilatie en fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een inloopdouche.

4e verdieping.
Ruime overloop met dakraam en deur naar de wasruimte. De wasruimte heeft naast voldoende plek voor een wasmachine en droger, een tweede toilet, wastafel en een dakraam. Grote slaapkamer van ca. 21 m2 voorzien van een kunststofdakkapel en een dubbele inloopkast. In de inloopkast is een vaste kast met de cv-ketel opstelplaats en toegang tot de inpandige berging van ca. 5 m2.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van ca. 127 m2
– Gelegen eigen grond
– Volledig voorzien van kunststofkozijnen met (Hr) dubbelglas
– Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2005)
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €102,77
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.