Te koop: Hargplein 8 B, SCHIEDAM

*** VANWEGE DE OVERWELDIGENDE INTERESSE NEMEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER AAN!
MOCHT U OP DE RESERVELIJST WILLEN KOMEN, REAGEER DAN VIA FUNDA, NIET VIA DE TELEFOON.
BEDANKT VOOR UW BEGRIP. ***

Royale 4-kamer hoekwoning op een zeer gewilde locatie in Schiedam. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en zonnige tuin. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer. De woning is gelegen aan het Hargplein, vlakbij winkelcentrum Hof van Spaland. Diverse scholen en andere winkelcentra zijn allen op steenworp afstand gelegen. De uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eveneens op zeer goede afstand gelegen. Kortom: rustig wonen aan een kindvriendelijke hofje, maar met alle gemakken direct om de hoek.

Separaat wordt aangeboden een parkeerplaats in nabij gelegen carport! € 15.000,= k.k.

Indeling:

Begane grond.
Entree. Hal met toilet en toegang tot de woonkamer en inpandige berging. Ruime, lichte woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, trap naar 1e verdieping en een open keuken. De nette keuken is voorzien van een keurig wandkeukenblok in U-opstelling met voldoende kast en opbergruimte. Verder beschikt de keuken onder andere over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging en achterom. Er is momenteel sprake van een open tuin structuur met de buren. Deze zal in overleg met de nieuwe eigenaar en de buren worden afgescheiden conform de kadastrale erfgrens.

1e verdieping.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en ruime badkamer. De badkamer beschikt over een strakke vloer- en wandbetegeling, wasmachine aansluiting, tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De achterslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is ca. 22 m2 en beschikt over een vaste schuifwandenkast. Aan de voorzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers gelegen.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 121 m2
– volledig voorzien van dubbel glas
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (huurketel ca. €33,= per maand)
– begane grond is voorzien van vloerverwarming
– gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijks canon van ca. € 1.437,67. De volgende herziening is op 01-04-2022 (fiscaal aftrekbaar)
– nette keuken, badkamers en toiletten
– oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.