Te koop: Grevelingenstraat 13 , SCHIEDAM

Super leuke en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met riante tuin gelegen in De Gorzen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 92 m2 en beschikt over een luxe keuken en moderne badkamer. Deze woning is zeer goed onderhouden en centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Schiedam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met zwevend closet, berg/meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Riante tuin gericht woonkamer met open keuken en laminaatvloer. De woonverdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft men tochtgang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een keukenblok aan weerszijde met voldoende kast- en laderuimte. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Het raam bij de keuken is voorzien van een elektrisch screen. De fraai aangelegde tuin is ca. 60m2 en beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping, stenen berging en een achterom. Door de lage bebouwing is er altijd voldoende zon in de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vast kast en veel lichtinval door middel van lichtkoepel. Ruime hoofdslaapkamer (ca. 15m2) voorzien van een moderne laminaatvloer, inloopkast en rolluiken. Moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 1 (ca. 8m2) en slaapkamer 2 (ca. 8m2) beide kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en Veluxramen met verduistering en vlierhorren.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 92m2
– Gelegen op afgekochte erfpachsgrond t/m 28 april 2036
– Verwarming door middel van heteluchtverwarming (ketel vervangen 2012)
– Warm water door middel van cv-ketel (2012)
– Keuken uitgebouwd 2017
– Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ glas
– dakbedekking vervangen 2012
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.