Te koop: Glidkruid 36 , VLAARDINGEN

Prachtig uitgevoerde hoek-eengezinswoning, gelegen op een van de gezelligste plekjes in de Kruidenbuurt. De woning is gelegen op EIGEN GROND, altijd keurig onderhouden en zo te betrekken. De begane grond is voorzien van een schitterende tegelvloer met vloerverwarming. De woning heeft een levendige ligging in de wijk met diverse speeltuinen om de hoek en 2 basisscholen binnen handbereik. Daarnaast heeft de woning een centrale ligging in Holy Noord, op loopafstand van winkelcentrum de Loper, openbaar vervoer, uitvalswegen en groene recreatie zoals de Vaart en Broekpolder.

INDELING:
Begane grond:
Entreehal met meterkast en toilet. Royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). De keuken is voorzien van eenvoudig hoek keukenblok met vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit op de straat. Nette badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats cv ketel en wasmachine-aansluiting. Zolderkamer met 2 Velux dakramen.

Tuin:
De woning heeft een verzorgde en fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en heeft ontsluiting naar de straat via een poort. In de achtertuin staat een ruime houten en een prachtige terrasoverkapping met windscherm.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 104m2
– gelegen op eigen grond
– bouwjaar 1985
– CV-combiketel Remeha HR, 2020
– volledig voorzien van dubbel glas
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.