Te koop: Gedempte Biersloot 26 b, VLAARDINGEN

Nette drie kamer woning gelegen in het gezellige centrum van Vlaardingen. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. Diverse winkels, scholen, supermarkten, uitgaansgelegenheden en het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar.

Entree. Open portiek met trap naar de eerste etage. Hal met meterkast en trap naar 2e verdieping. Hal met keuken en apart toilet. De woonkamer is ca. 30m2 en heeft een schuifpui naar het balkon. Ook is er in de woonkamer een grote schouw voorzien van een elektrische open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer 1 en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 3.50×2.75) voorzien van vloerbedekking. Nette badkamer voorzien van een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

De ruime keuken beschikt over voldoende kast- en opbergruimte, een koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een combi-magnetron. Ook is er in de keuken een vaste kast waar de opstalplaats voor de cv-combiketel is gevestigd. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en slaapkamer 2. Slaapkamer 2 (ca. 2.90×2.75) is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 66m2;
– Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
– Gelegen op eigen grond;
– Er is een aparte berging op de begane grond aanwezig;
– Verwarming en warmwater middels CV combiketel;
– Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 80,- per maand;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.