Te koop: Esdoorndreef 100 , VLAARDINGEN

In de gewilde en kindvriendelijke DREVENBUURT gelegen 5 kamer eengezinswoning met volop groene recreatie, scholen en winkels in de nabijheid. Deze ruime woning is op EIGEN GROND gelegen en heeft een moderne keuken, fraaie PVC vloerafwerking op de begane grond (2010) en een aan het einde van 2013 vernieuwde CV-combiketel. Een leuke gezinswoning op een fijne plek.

Indeling:
Ruime voortuin. Entree woning. Hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Geheel betegeld toilet met fontein. Ruime woonkamer met open keuken van in totaal ca. 35 m2. Zowel aan voor- als achterzijde zonwering. Modern keukenblok in hoekopstelling en lichte kleurstelling. De keuken is uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en tafelmodel koelkast en separate vriezer. Alle apparatuur is van Bosch. Vanuit de woonkamer wordt via een tochtportaal de achtertuin bereikt.

1e verdieping (voorzien van laminaat vloer):
Overloop met ruime bergkast van bijna 2 m2. Drie ruime slaapkamers (voorheen 3) van respectievelijk ca. 12m2, 10 en 9 m2. Geheel betegelde badkamer met verlaagd aluminium plafond met inbouwspots, douchecabine, wastafel en designradiator.

2e verdieping (voorzien van laminaat vloer):
Kleine overloop. Ruime voorzieningenruimte met Velux dakraam, wasmachine/droger aansluiting, opstelling CV ketel (Remeha Tzerra december 2013) en unit mechanische ventilatie. Riante L-vormige slaapkamer van ongeveer 17,5 m2 met aan voorzijde dakkapel met kunststof kozijnen en aan achterzijde een groot Velux dakraam. Deze slaapkamer is zeer ruimtelijk door de maximale plafondhoogte en heeft een vaste kast en bergruimte achter de schuine dakvlakken.

Tuin:
De woning heeft een achtertuin van ca. 9.50 meter diep en ca. 5.50 meter breed en is voorzien van vaste plantenbakken en betegeling. De tuin ligt op het noord-oosten en heeft een stenen schuur en achterom. Voortuin van ca. 5.00 meter diep en ca. 5.50 meter breed, eveneens voorzien van betegeling en vaste plantenbakken. Beide tuinen zijn in 2013 opgehoogd.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 120m2
– gelegen op 131m2 eigen grond
– verwarming en warm water door middel van cv combiketel 2013
– volledig voorzien van dubbel glas
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.