Te koop: Eleonorastraat 127 , VLAARDINGEN

Ruimte, comfort, sfeer, zonnige tuin, eigen garage, dakterras en een fijne ligging in een gewilde woonwijk!
Deze prachtige, 5-kamer turn-key gezinswoning is onlangs van top tot teen gerenoveerd. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, strak gestuukte wanden en plafonds, inbouwspots, super luxe badkamers en keuken een fraaie laminaatvloeren. WERKELIJK ALLES IS NIEUW. Van elektra tot laminaat. De woning heeft een aangenaam comfort door de goed geisoleerde bouw en (nieuwe) vloerverwarming. Alle voorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer, uitvalswegen en het populaire winkelcentrum Van Hogendorpkwartier bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Via de nette voortuin is er toegang tot de entree van de woning. Entreehal voorzien van laminaatvoer. De entreehal geeft toegang tot de meterkast en toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, de met vloerbedekking bekleedde trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. Ruime woonkamer met een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin, een ruime trapkast en een open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Luxe open keuken in hoekopstelling met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop met een laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, een lux badkamer en de trap naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer. 2e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. 3e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer. Luxe badkamer met een zwevend toilet, wastafelmeubel lades en spiegel, douchecabine en designradiator en een raam.

2e verdieping:
open zolderkamer met laminaatvloer en deur naar het dakterras. De kamer is voorzien van een eigen douchegelegenheid met wastafel en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv ketel. Dakterras van ca. 20m2 op het zuiden.

Tuin:
achtertuin op het zuiden met een hardhouten schutting en stenen berging.

Garage:
vrijstaande garage met elektra. Parkeren op eigen terrein is ook mogelijk.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 123m2
– gelegen op eigen grond
– geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
– badkamers, toilet, keuken recent vernieuwd
– vloer en wandafwerking recent vernieuwd
– cv ketel ketel inclusief radiatoren en vloerverwarming recent vernieuwd
– stenen berging van 6 m2
– Dakterras van circa 20 m2
– Op eigen grond gelegen

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.