Te koop: Diepenbrockstraat 125 , VLAARDINGEN

Volop ruimte en oneindig veel mogelijkheden in deze riante eengezinswoning van maar liefst 163 m2 en beschikt over 8 kamers. Het huis is hierdoor helemaal naar wens in te delen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke Vopwijk met een speeltuintje om de hoek.

Indeling:
Begane grond.
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met douche en wastafel. Vanuit de gang is er toegang tot de woonkamer en ruime keuken. De woonkamer is voorzien van inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. De radiator is in de vloer weggewerkt. Ruime keuken met wandkeukenblok, los gasfornuis met oven, afzuigkap en losse koel/vriescombinatie.

1e verdieping.
Overloop met toiletruimte en toegang tot de drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers van ca. 12 m2 en ca. 22 m2 en een kleinere slaapkamer van ca. 5 m2. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot het voormalig balkon die is omgebouwd tot wasruimte.

2e verdieping.
Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel toegang tot de overige drie slaapkamers en badkamer. Drie slaapkamers van ca. 12 m2, ca. 16 m2 en ca. 6 m2. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een dakraam. Vanuit de overloop is er een luik naar de ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 163 m2
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2012)
– grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
– eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkscanon van €38,91
– oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.