Te koop: Delftseveerweg 15 A, VLAARDINGEN

Goed onderhouden, 3- (voorheen 4) kamer appartement op de 1e woonlaag met zonnig balkon en ruime berging in de onderbouw. Het appartement is voorzien van een riante woonkamer, luxe keuken en moderne badkamer. De woning is gunstig gesitueerd nabij stadscentrum en uitvalswegen en maakt deel uit van een gezonde vereniging van eigenaren. Kortom: een fijne starterswoning!

Indeling:
Afgesloten entree met verzorgd trappenhuis naar 1e verdieping en toegang tot eigen berging in de onderbouw.

1e verdieping:
Entree, hal met meterkast, vernieuwd toilet en toegang tot de diverse vertrekken. Ruime lichte doorzonkamer van ca. 28 m2 met twee vaste kasten, elektrisch zonnescherm, toegang tot de badkamer en deur naar het balkon. Luxe keuken met aan beide wanden een wandkeukenblok met voldoende kast- en opbergruimte. De keuken is verder voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Tevens zit in de keuken de wasmachineaansluiting en een deur naar het balkon. Het zonnige balkon is ca. 4 m2 en gelegen op het zuidoosten.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement heeft twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement (ca. 11 m2) en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 8 m2.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 65 m2
– actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 95,90
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
– volledig voorzien van dubbel glas
– gelegen op eeuwigdurend erfpacht met een jaarlijks canon ca. € 22,=
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.