Te koop: De Vlinderhoven 22 , SCHIEDAM

Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige straat voor u en uw gezin? Een huis waarin u gaat samenwonen en waar uw toekomstige gezin kan zien opgroeien? Kom dan vooral kijken bij deze ruime (128m2) gezinswoning aan De Vlinderhoven 22 te Schiedam.

Deze 4-5 kamer eengezinswoning met DAKOPBOUW ligt op een fijne locatie, midden in de wijk heeft een heerlijke achtertuin en een ruim dakterras. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en afgewerkt met een moderne keuken, 2 badkamers en toiletten.

De ligging in de kindvriendelijke wijk “De Hoven” in Spaland is ideaal te noemen, met diverse voorzieningen op een steenworp afstand zoals scholen en sportfaciliteiten, openbaar vervoer, winkels en in directe nabijheid van het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Netjes aangelegde voortuin. Entree woning. Tochtportaal met meterkast (7 groepen+2 aardlekschakelaars). Modern afgewerkt toilet met fontein en inbouwverlichting. Trap naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en de in de hoek van de woonkamer is een gashaard gesitueerd. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne keuken met aan weerszijde een keukenblok met kasten, lades, een apothekerskast en een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een groot rvs (Boretti) fornuis met afzuigkap, grote oven, vaatwasser, koelkast met aparte vriezer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vergroot en voorzien van moderne vloer en wandtegels, een inloopdouche, design toilet, betonnen wastafel, designradiator en een infrarood sauna. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is reeds doorgebroken en voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is doorgebroken en voorzien van een vaste kastenwand. Deze slaapkamer is eenvoudig terug te brengen in de originele staat, waarmee u een 3e slaapkamer op deze verdieping creeert.

2e verdieping:
Deze verdieping in 2000 opgebouwd en voorzien van een ruime slaapkamer met groot dakterras en eigen badkamer. Het aansluitende dakterras is gelegen op het zuiden westen en heeft uitzicht over de wijk. In de avond is het hier heerlijk toeven met een prachtige zonsondergang. De vloer in de slaapkamer is voorzien van een plavuizen vloer en de badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel, Velux dakramen en een opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Achtertuin:
Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De tuin is ingericht met een vijver, blijvend groen, kunstgras en een vlonderterras. De tuin is bereikbaar via een achterom. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de aangebouwde schuur. De tuin heeft een fijne zonligging met heel de dag zon en een fijne schaduwplek tegen de gevel.

Voor de maten verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 128m2
– Bouwjaar 1991
– Gelegen op ruim perceel van 133 m2
– Erfpacht afgekocht voor 50 jaar t/m 31-08-2040
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– Verwarming middels vloerverwarming en cv-ketel (bouwjaar 2004)
– Oplevering in overleg