Te koop: Carry Pothuiskade 41 , VLAARDINGEN

Stel je eens voor! De kinderen spelen veilig voor de deur op een autovrij en super kindvriendelijk plein en jij drinkt koffie en houdt een oogje in het zeil. Wandelen, hardlopen of fietsen in het mooie Midden Delfland of langs “De Vaart…? Binnen 1 minuut te bereiken! Een super zonnige tuin op het westen. Spreekt dit je allemaal aan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze goed onderhouden en uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning gelegen op EIGEN GROND in de gewilde “Kade” buurt van Vlaardingen. De woning wordt gekenmerkt door zijn verrassende indeling, sfeervolle uitstraling en keurige afwerking. De achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een stenen schuur en achterom.

Indeling:
Entree, gang met geheel licht betegeld toilet met fontein, meterkast, vaste kast en ruimte onder de trap. Via de glazen pui bereikt u de woonkamer. Uitgebouwde woonkamer met airco-unit, epoxy grindvloer van gebroken marmer en dubbele schuifpui in de serre uitbouw. Keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een 120graden hoekopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer en ronde spoelbak. Doorloop naar de woonkamer aan de achterzijde met convectorput en schuifpui naar de tuin. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met daklicht en airco-unit. Waskast met wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de CV-combi en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer I aan de achterzijde met airco-unit unit en uitzicht richting de Vlaardingse Vaart. Slaapkamer II aan de voorzijde met vaste schuifwandenkast en airco unit. Slaapkamer III aan de voorzijde. De badkamer is licht betegeld en (eveneens) voorzien van een lichtkoepel met elektrische bediening. Deze ruimte is afgewerkt met een douchehoek, 2e toilet, wastafel en een ligbad.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1994;
-Woonoppervlakte: ca. 117 m², gemeten volgens NEN2580;
-Inhoud: ca. 330 m³;
-Gelegen op 121m2 EIGEN GROND;
-Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.