Te koop: Blois van Treslongstraat 119 , VLAARDINGEN

RUIMTE, RUIMTE en nog eens RUIMTE! Een buitenkans… een in 2012 opgeleverde, UITGEBOUWDE, 3 laagse HOEK eengezinswoning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen! Deze royale eengezinswoning (ca. 168m2) is gelegen in het project Werffhoven en is snel opleverbaar! De woning is gelegen op EIGEN GROND en wordt verkocht met een eigen parkeerplaats en is van alle gemakken voorzien. De woning beschikt onder andere over een luxe keuken en badkamer en een keurig aangelegde zonnige achtertuin op het westen. Alsof dat nog niet genoeg is, maakt het dakterras op de 2e verdieping het plaatje compleet. Gunstige ligging met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Recreatiegebieden Krabbeplas en Broekpolder zijn uitstekend toegankelijk. Tevens goede aansluiting met uitvalswegen.

Begane grond:
– Voortuin, entree woning, hal met plavuizen vloer, meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
– Royale en lichte woonkamer met eiken parketvloer, vaste (trap)kast, extra zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin.
– Fraai aangelegde achtertuin (circa 7.50 x 5,50) gelegen op het westen met composieten terrasplanken, lichtgrijze tuintegels, terrasoverkapping, houten berging en achterom.
– Luxe open keuken aan de voorzijde in een grijsfront wandopstelling en werkeiland met voldoende kast en laderuimte. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast en vrieskast, 5 pits gaskookplaat, blokschouw, combimagnetron, separate oven en vaatwasser.

1e etage:
– Twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 18 en 10 m² beide voorzien van een nette vloerafwerking en een van de kamers is voorzien van een schuifwandenkast. Ruime 3e slaapkamer van 12m2 aan de voorzijde.

– Ruime, luxe afgewerkte badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e etage:
– Ruime overloop.
– Doorgebroken slaapkamer van ca. circa 24 m² met openslaande deuren naar het dakterras.
– Aparte kamer met opstelplaats HR-combiketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer beschikt ook over een praktisch werkblad met wastafel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 168 m².
– Perceeloppervlakte circa 140 m².
– Gelegen op eigen grond.
– Verwarming en warm water door middel van cv combiketel CW6 (2012)
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.