Te koop: Binnensingel 70 , VLAARDINGEN

The Wow factor! Welkom in jouw droomwoning! Deze Turnkey woning uit 1900 heeft de sfeer en authentieke details van ‘toen’, maar dan compleet nieuw! Wat een adembenemende sfeer heeft deze woning hierdoor gekregen!
Het betreft een zeer royale 4-kamer bovenwoning (135m2), gelegen aan de fraaie Binnensingel. De woning beschikt over een stijlvolle zwarte keuken, ruime en luxe badkamer en een fijn terras. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De ligging van de woning is centraal t.o.v. winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, het centrum van Vlaardingen en het stadspark ’t Hof.

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang naar woonverdieping.

1e verdieping:
Overloop met toilet, trapkast en trap naar 2e verdieping. Het toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en moderne vloer en wandtegels. Ruime, lichte L-vormige woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar het balkon en speelse voorzijkamer. Uitermate geschikt als speelhoek voor de kids of als thuiswerkplek. De woonkamer is voorzien van een strak stucwerk wand- en plafondafwerking met moderne plafond inbouwspots. De plafondhoogte verraad het bouwjaar..en de vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer. Moderne open keuken met een zwartfront voorzien van een lade koelkast, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Het terras is ca. 8 m2 en gelegen op het zuidwesten waardoor je heel de middag en avond van de zon kunt genieten.

2e verdieping:
Ruime overloop met daklicht, bergkast en toegang tot de diverse vertrekken. De bergkast wordt gebruikt als washok met tevens de opstelplaats voor de cv ketel. Slaapkamer 1 is ca. 21m2 en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en airconditioning. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. Slaapkamer 2 is ca. 11m2 en voorzien van een Velux dakraam. Slaapkamer 3 is ca. 6m2. Deze is momenteel in gebruik als werkkamer. Luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De slaapkamers en overloop op de 2e vedrieping zijn voorzien van een prachtige houten vloer.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 135m2
– volledig voorzien van dubbel glas
– actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 105,=
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.