Te koop: Aletta Jacobskade 43 , VLAARDINGEN

Op een van de mooiste woonlocaties te Vlaardingen-Holy, nabij de Vaart gelegen, bieden wij aan deze VERGROTE eengezinswoning (ca. 145m2) met zonnige tuin op het zuid westen. Deze woning is op EIGEN GROND gelegen waardoor er in de nabije toekomst geen erfpachtproblemen kunnen ontstaan!
De ligging in deze wijk is kindvriendelijk met goede scholen nabij een groot natuurgebied en uitstekend winkelcentrum De Loper is ideaal.

Omschrijving:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein. Ruime woonkamer van ruim 30m² met glasvezel behangen wanden, verzonken convector verwarming en aluminium schuifpui naar de tuin. Half open woonkeuken van ca. 12 m2 met plavuizen vloer, hoekkeuken (merk Leicht) met veel kastruimte, lichte grijze uitvoering en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, 10 lt boiler, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelvrieskast. Inpandige berging/bijkeuken met bergruimte, woonkeuken met vide en schuifpui aan de voorzijde.

1e verdieping:
Via trap in woonkamer naar zeer royale overloop, ca. 10 m2, met overgang naar vide met hekwerk/radiator. Voorslaapkamer van ca. 9 m2. Achterzijde hoofdslaapkamer van ca. 21 m2 voorheen 2 kamers met schuifkastenwand. Luxe uitgevoerde badkamer met Mosa wandtegel tot het plafond, whirlpoolligbad, douchecabine, 2e toilet, designradiator, 2 thermostaatkranen en wastafel.

2e verdieping:
Grote studiokamer van ca. 21 m2 met veel lichtinval door mooie glaspui en vrij uitzicht. Inpandige berging met aansluiting wasmachine, opstelling cv ketel en bergruimte. Achterzijde slaapkamer van ca. 13 m2 over de gehele breedte van de woning en met toegang naar dakterras. Dakterras, geheel betegeld, 12 m2 groot ligging op zuidwesten met zicht op de Vlaardingse Vaart.

Tuin
Fraaie zonnige tuin op het zuidwesten, met sierbestrating, achterom via gemeenschappelijke steeg. Stenen berging vzv electra. Tuin is ca. 10 m diep en 5,5m breed. Voortuin met sierbestrating.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 145m2
– gelegen op EIGEN GROND
– bouwjaar 1993
– verwarming en warm water door middel van cv combiketel
– oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.