Te koop: Albert Cuijpstraat 18 , SCHIEDAM

Nette 5-kamer eengezinswoning met ruime woonkamer, open keuken en een fijne tuin. De woning beschikt over ruime, lichte vertrekken. Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast ligt de woning op een steenworp afstand van het historisch centrum van Schiedam, het Julianapark en in de directe omgeving liggen diverse winkels en scholen.

Indeling.
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer van ca. 30 m2 met kunststof schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft een open keuken in hoekopstelling met een barretje. De keuken beschikt over voldoende kast- en opbergruimte, elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en een lade koelkast. Vanuit de woonkamer is de tweede hal met toilet bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een verhoogd terras en een inpandige berging en een kunststof berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 14 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kunststof erker. Aan de achterzijde van de woning is slaapkamer 2 (ca. 18 m2) gelegen. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een eventuele werk/studeerplek en een kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een handdoekenradiator.

2e verdieping:
Op de overloop is de opstelplaats van de cv-combiketel gesitueerd en zit de wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop is er toegang tot het balkon en Slaapkamer 3. Slaapkamer 3 is ca. 12 m2 en heeft een schuifpui naar het balkon toe. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en voorzien van zonwering. Vanuit slaapkamer 3 is er toegang tot de zijkamer (2.40×1.90) en slaapkamer 4 (ca. 10 m2). Slaapkamer 4 heeft vaste opbergruimte en een entresol. Vanuit de zijkamer is er toegang naar een aparte kamer waar de douche is gesitueerd.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 141 m2
– grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
– volledig voorzien van dubbel glas
– verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2013) lease ca. € 32,=
– gelegen op ca. 105 m2 eigen grond
– oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.